Teren Snagov - Tancabesti, ponton - comision 0%

Se vinde teren poziționat strategic în Tâncăbești (zona Snagov), la doar 30 min de București, cu acces facil la DN1 și în imediata apropiere a naturii, într-o zonă cu dezvoltare controlată și susținută.

✨ Caracteristici-cheie:

- Suprafață: 1.976 mp

- Deschidere dublă: direct la lacul Snagov și la drumul principal asfaltat (aprox 20 ml)

- Teren împrejmuit, panta lină către apă, fără risc de inundație

- Toate utilitățile la poartă: apă, gaz, curent, canalizarea (lucrarile sunt in desfasurare)

- Pomi fructiferi pe teren, vegetatie matura

- Zonă exclusivistă, cu vile de lux și proiecte rezidențiale elegante

🏗️ Posibilități de utilizare:

- Reședință permanentă sau casă de vacanță cu ponton

- Business de tip retreat / pensiune / cazare boutique

- Investiție cu potențial ridicat de revânzare – terenurile cu deschidere la lac sunt tot mai rare și mai căutate

🎣 Timp liber & agrement:

- Lacul este ideal pentru sporturi nautice, caiac, paddle, pescuit recreativ

- Mediu liniștit, perfect pentru relaxare sau activități outdoor

📊 Investiție inteligentă:

- Administratia locală încurajează dezvoltarea echilibrată (rețele de utilități, urbanism bine reglementat)

- Poziție excelentă pentru revânzare ulterioară – loturi similare sunt tot mai rare

- Acces facil la București (20 km) și DN1, aproape de aeroport, A3, Pipera

📋 Urbanism: terenul este intravilan, conform PUZ zonal permite construcții rezidențiale individuale (locuințe permanente sau temporare), cu regim de înălțime P+1+M.

Un teren rar, versatil, într-o zonă cu valoare în continuă creștere. Terenul este cu documentatie fără litigii, fără riscuri, avand proprietar persoană fizică, pregatit pentru vanzare.