ID CP2812566

Teren Snagov - Tancabesti, ponton - comision 0%

ID CP2812566

372,000 € (negociabil)

Teren de 1,976 mp de vânzare
Tancabesti
1,976 mp

Se vinde teren poziționat strategic în Tâncăbești (zona Snagov), la doar 30 min de București, cu acces facil la DN1 și în imediata apropiere a naturii, într-o zonă cu dezvoltare controlată și susținută.

✨ Caracteristici-cheie:

- Suprafață: 1.976 mp

- Deschidere dublă: direct la lacul Snagov și la drumul principal asfaltat (aprox 20 ml)

- Teren împrejmuit, panta lină către apă, fără risc de inundație

- Toate utilitățile la poartă: apă, gaz, curent, canalizarea (lucrarile sunt in desfasurare)

- Pomi fructiferi pe teren, vegetatie matura

- Zonă exclusivistă, cu vile de lux și proiecte rezidențiale elegante

🏗️ Posibilități de utilizare:

- Reședință permanentă sau casă de vacanță cu ponton

- Business de tip retreat / pensiune / cazare boutique

- Investiție cu potențial ridicat de revânzare – terenurile cu deschidere la lac sunt tot mai rare și mai căutate

🎣 Timp liber & agrement:

- Lacul este ideal pentru sporturi nautice, caiac, paddle, pescuit recreativ

- Mediu liniștit, perfect pentru relaxare sau activități outdoor

📊 Investiție inteligentă:

- Administratia locală încurajează dezvoltarea echilibrată (rețele de utilități, urbanism bine reglementat)

- Poziție excelentă pentru revânzare ulterioară – loturi similare sunt tot mai rare

- Acces facil la București (20 km) și DN1, aproape de aeroport, A3, Pipera

📋 Urbanism: terenul este intravilan, conform PUZ zonal permite construcții rezidențiale individuale (locuințe permanente sau temporare), cu regim de înălțime P+1+M.

Un teren rar, versatil, într-o zonă cu valoare în continuă creștere. Terenul este cu documentatie fără litigii, fără riscuri, avand proprietar persoană fizică, pregatit pentru vanzare.

Citește mai mult

  • Tip teren
    Construcții
  • Suprafață teren
    1,976 mp
  • Front stradal
    19.0 m
  • Număr fronturi stradale
    1
  • Deschidere la
    Drum principal
  • Clasificare
    Intravilan
  • Valoare incidență
    188.26
  • Disponibilitate
    Imediat
  • CUT
    1.0
  • POT (%)
    30.0

Facilități

Apă
Construcție demolabilă
Curent
Gaz
Iluminat stradal
La șosea
Mijloace de transport în comun
Oportunitate de investiții
Străzi asfaltate
Teren împrejmuit
Vedere spre lac
HomeMatch Real Estate - HomeMatch
HomeMatch Real Estate
Agent

0774 916 682


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: